中国50城年内“卖地”收入同比涨32%
广东11选5中奖技巧    更新时间:2017年09月27 【字体: 】 

    在8月份中国房地产库存不断减量的同时,许多房企也进入“补库存”阶段,多地土地市场交易活跃。据相关地产研究中心9月25日发布的数据显示,今年以来,中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元人民币,同比上涨32%。

    数据显示,北京市年内土地出让收入达1847亿元,在各城市中居首;杭州、南京和重庆土地出让收入也超千亿元。而武汉、苏州、广州、合肥、天津、郑州、上海等12个城市土地出让收入超500亿元。

    尽管占据卖地收入最高榜单的仍以一二线城市为主,不过,土地出让收入同比涨幅最高的主要为三四线城市。其中,菏泽市土地出让金同比升幅最高,为616.8%,湖州、漳州、镇江、台州等地均超200%。

    三四线城市土地出让收入也明显增加。其中,佛山年内卖地收入658亿元、嘉兴518亿元、宁波448亿元,温州、徐州、无锡、常州、阜阳等三四线城市卖地也超200亿元。中国合计有32个三四线城市年内卖地收入超100亿元,这一数据刷新历史纪录。

    尽管土地市场成交活跃,但大部分城市土地成交平均溢价率有所下调。土地成交金额较高的杭州、南京、上海、武汉等城市土地成交平均溢价率同比均有明显下滑。

    业内人士分析认为,尽管近期楼市调控持续,但经过持续2年的去库存,中国大部分房地产企业都处于补充库存阶段,而且房企互相竞争做大,拿地依然是企业发展重要的路径。目前房地产调控主要集中在一二线城市,不少房企拿地重心转而针对一二线热点城市周边的三四线区域。不过,当前调控热点显现出从一二线“下沉”到二三线城市的态势,一旦三四线城市形成新的热点,将很可能迎来新一轮针对性的政策收紧。

    (据《新京报》)

作者:    来源:广东11选5中奖技巧    责任编辑:胡俊颖 
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